Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 14
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: kubtereality » Nemovitosti » Prodej činžovní domy, 290 m² - Ústí nad Labem

Prodej činžovní domy, 290 - Ústí nad Labem, Ev.č.: 00242

IMG-20240819-WA0023
IMG-20240819-WA0024
IMG-20240819-WA0025
IMG-20240819-WA0026
IMG-20240819-WA0027
IMG-20240819-WA0028
IMG-20240819-WA0029

Kontaktujte makléře

NONSTOP zákaznická linka
+420 739 297 170
[email protected]
KubTereality s.r.o.KubTereality s.r.o.
Rybná 716/24
Praha - Staré Město
[email protected]
Cena4 890 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
KategorieČinžovní domy
LokalitaProstřední, Ústí nad Labem
OkresÚstí nad Labem
Užitná plocha290 m²
Podlahová plocha430 m²
Plocha pozemku433 m²
Zastavěná plocha145 m²
Počet podlaží4
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
G (PENB nedodán)
zobraz vybavení
Popis

Investiční nabídka ke koupi patrového činžovního domu s 5 byty a 2 se zastavěnou plochou 145 m2 na vlastním pozemku o celkové výměře 433 m2, který se nachází v Ústí nad Labem na ulici Prostřední.
Dispoziční řešení:
1. NP - byt o velikosti 1 x 2+1, koupelna a WC, chodba, zadní vstup do zahrady, vstup do sklepa,
2NP : byt o velikosti 2+kk, koupelna a WC, byt o velikosti 2+1, koupelna a WC
3NP : byt o velikosti 2+1, koupelna a WC, byt o velikosti 2+kk, koupelna a WC
půdní prostory - vstup do půdních prostor, kde je možnost vybudovat ještě dvě bytové jednotky o velikosti 2+kk
Dům je po částečné revitalizaci. Ohřev vody v každém bytě zajišťuje el. bojler. Parkování před domem.
Objekt je ze 2/3 podsklepen.

Nemovitost je v současné době plně obsazena. Roční čistý výnos nemovitosti je 552.000,-Kč. Pokud budou vybudovány další 2 jednotky v půdních prostorách, tak roční výnos se zvýší o 192.000,-Kč
Zajišťujeme i kompletní správu a pojištění nemovitosti.

V lokalitě je veškerá občanská vybavenost a dopravní obslužnost v dosahu. Nabízíme Vám možnost financování naším smluvním partnerem. Další informace na vyžádání u RK.