KubTereality s.r.o.| Cena | info v RK |
| včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Činžovní domy |
| Lokalita | Gogolova, Trmice |
| Okres | Ústí nad Labem |
| Plocha užitná | 360 m² |
| Plocha podlahová | 360 m² |
| Plocha pozemku | 227 m² |
| Plocha zastavěná | 140 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
Velmi dobrá investiční nabídka ke koupi 3 podlažního činžovního domu kompletně pronajatého, který se nachází v Ústí nad Labem – Trmice na ulici Gogolova. Dispoziční řešení: v 1. NP byt o velikosti 3+1 o celkové podlahové ploše cca 110 m2, ve 2. NP byt o velikosti 3+1 o celkové podlahové ploše cca 120 m2, ve 3.NP byt o velikosti 3+1 o celkové podlahové ploše cca 110 m2. Vnitřní prostory objektu prošly celkovou rekonstrukcí – nové rozvody vody a elektřiny, nové odpady, plastová okna, štuky, výmalba, vnitřní dveře s obložkami, nové kuchyně, koupelny včetně vybavení, plovoucí podlahy, nové rozvody topení, topná tělesa, bojlery, el. kotle, nová střecha, okapy. Každý byt má samostatný měřák na vodu a el. Potenciál tohoto objektu tkví v prostorném půdním prostoru vhodného pro půdní bytové vestavby. Možnost výstavby 2 bytů o velikosti 1+KK a 2+1 a tím zvýšit roční výnos o 163.000,-Kč. V lokalitě veškerá občanská vybavenost a dopravní obslužnost v dosahu. Dům je kompletně podsklepený a jsou zde nevyužity 3 samostatné prostory cca 100 m2. Současný výnos je 489.000,-Kč ročně. Nabízíme Vám možnost financování naším smluvním partnerem. Další informace na vyžádání u rk.
